Control del tema 6

Control del tema 6

Circuits fets a classe en el crocodile

Aquest és l'enllaç

Disseny de la planta de la maqueta amb grup (Roger Yll i Víctor Gonzalez)

Exercici de les instal·lacions de l'habitatge (gas)

EXERCICI 9:

Avantatges:

-El gas es molt fàcil de transportar

-El carbó i la llenya no son perillosos a l’hora d’explotar

-El gas es molt net

- El gas té mes poder calorífic que la llenya i el carbó

Inconvenients:

-La llenya i el carbó son difícils de transportar i tels has de tallar tu mateix o comprar-ho.

-El gas es molt perillós a l’hora d’explotar

-La llenya i el carbó son bastant bruts

-La llenya i el carbó tenen menys poder calorífic que el gas

EXERCICI 10:

El gas butà i el gas propà. El  butà es distribueix en estat liquid dins bmbones. El propà es distribueix en estat gasos dins canonades de coure.

EXERCICI 12:

Si, perquè escalfaràs la casa mes rapidament. Però no seria legal, ja que si hi ha una fuita i no hi ha reixetes de ventilació pot ser molt perillós.

EXERCICI 13:

Que no ha de tenir contacte amb l’atmosfera.

En aquest circuit no hi pots accedir tu, ho a de fer un especialitzat.

EXERCICI 15:

Primer tancar la clau de gas ----) obrir les finestres ----) sortir de la casa ----) trucar als bombers

Més activitats del tema 2

Exercicis Tecnologia: Exercicis Aigua

Ex 2:
Que tingui canonades de PVC i sigui apta pel consum humà.

Ex 3:
Prové de la central d’aigua de Barcelona i a l’altra banda prové ‘aigües de Sabadell. Es distribueix en canonades de PVC, després de passar per un filtre que la potabilitza.

Ex 4:
Aixetes = Freda/Calenta
Cisterna WC = Freda
Dutxa (caldera) = Freda/Calenta
Rentaplats (tubs de l’aigua) = Freda, perquè la escalfa el mateix rentaplats.

Ex 5:
Presa d’aigua----) Comptador----) Clau de pas general----) Canonades de distribució----)                       Clau de pas----)  Canonades individuals----) Comandaments (aixetes...)

Ex 6:
Per tancar o obrir els circuits de l’aigua.

Ex 7:
Es una eina que aplica el principi dels vasos comunicants per transferir o substituir un liquid.

Ex 8:
Que son mes saludables, no contaminen, no pesen tant....

Activitats del tema 2

Ex 16:                                                                                                                                                                                   Jo crec que es perque la electricitat es un els metodes mes facils a l’hora de instalar a casa, per tant el preferit per la gent. Tambe crec que es molt mes barat que el que podría suposar tenir una altra font, encara que potser a la llarga ja no tant.Finalment, perque es molt poc perillosa i no genera residus contaminants.

Ex17:                                                                                                                                                                        El reglament electrotècnic de baixa tensió, també conegut com a REBT, és el reglament de caràcter tècnic de seguretat industrial que recull el conjunt d'especificacions tècniques relatives al marc normatiu en el camp de les instal·lacions elèctriques de baixa tensió. 

Ex18:                                                                                                                                                                                                              La seva funció és transportar la energía enllaçant la xarxa publica amb la larxa privada.

·         Fusible de protecció

·         Cable d’escamesa

·         Comptador

·         línea repartidora

Ex19:

Frigorific: 200w                                     

temps: 8 hores

        

   8h·200w/dia= 1600W/dia

 1600w/dia=1,6Kw        1,6·60= 96Kw/2 mesos

96·0.08= 7.68 €/ 2 mesos

Ex20:                                                                                                                                                                             a) Tenim l’ICPM, l’ID i cinc interruptors de subcarregues.                                                                             b) Tenim contractats 6,9 Kw.

Ex 21:

ICPM = 5,75 Kw=5750w

V= 230v                 P=V·I=___________w

I=P/N= 5750W/230V= 25 A

Ex22:

230V                                           P=V·I(W)

PIA= 10 A                                   P=230·10          P=2300W

Estufa: 2.5 Kw

No podrem encendre la estufa ja que te mes potencia de la que tenim en aquest moment, si volem tenir mes potencia l’haurem de contractor o desenchufar alguna cosa.

Ex23

No cal peró es recomanable, perquè així estas mes protegit en cas de descarregues de electricitat.

Ex24

El ID protegeix a l’usuari de electrificar-se. L’ICPM evita els curtcircuits.

Ex 3:

Hipoteca: 180.000 €                                          180.000 · 1.05=189.000 €                                          

Interesos: 5 %                                                     189.000 € = a  30anys · 12mesos =525 €

Pagament a 30 anys                                           Quota mensual= 525 €

189.000 – 180.000 = 9000 €

9000 = 30 · 12= 25€/mes d’interessos

Al cap de 25 anys hauré pagat 5·12= 7500 € d’interessos.

Ex 4:

15·12 = 180 mesos                            180.000 : 180 = 1000

(100·5)/100 = 50                                50 + 1000 = 1050

Quant mes petit es el periode d’amortització, pagarem més.

Ex 5:

Parella= 2300 €                            30% = 690 €

Periode d’amortització= 25 anys.

5·1 =300 mesos

300·690=207.000€

4.75%-207.000=216.832€

Ex 8:

1) Quota

2) Arrendatari

3)Amortització

4) el lloguer

Activitat compra d'un xalet

Localització:

C/ Algeres 30, València.

Característiques:

90 m2 construits, 65 m2 utils

1 planta

2 habitacions

1 WC

Orentació est

Ascensor

Amoblada

Equipament:

1 plaça de pàrquing

Traster

Porta de seguretat

Zona per a nens

Piscina

Jardí

A 300 m de la platja.

Hipoteca: 358 €/mes durant 25 anys amb un interès de 1,5 %

Link casa: http://www.idealista.com/inmueble/25136230/

 

6. Amb l’ajut d’un cercador d’Internet, recull informació sobre la Borsa jove i redacta un informe. Procura que la informació correspongui a la teva ciutat o comarca. La brosa jove és un servei que té com a objectiu posar en contacte i en condicions aventatjoses als joves propietaris que volen llogar. Per poder comprar han de tenir entre 18 i 35 nays 7. Si tinguessis la necessitat d’accedir a un habitatge, quina opció triaries, lloguer o compra? Justifica la teva resposta. Jo elegiría el lloger, perquè és més barat 8. Quina diferència hi ha entre els habitatges de promoció pública i els de promoció privada? La diferencia és que a la privada, el promotor és una persona particular o una immobiliària o una empresaconstructora, i la pública el promotor él l’Ajuntament o l’Estat 9. Pot ser de protecció oficial o protegit un habitage de promoció privada? Justifica la teva resposta. Si que pot ser, perquè el promotor no pot vendre la casa que ha construit, la vent al Ajuntament barata i l’Ajuntament el vent com un habitatge de promoció privada. 10. Visita el portal www.cat365.net i cerca la informació següent: durant quant de temps és vàlida la cèdula de habitabilitat i quants diners cobra l’Administració per proporcionar-la? La cèdula d’habitabilitat és vàlida durant 15 anys i val entre 25 a 200 €, depenent d’on visquis. 11. Indica el concepte al qual correspon cadascuna de les definicions següents: · Diners que es pagen al propietari d’un habitatge perquè cedeixi l’ús. Lloguer · Obtenció de diners necessaris per a la compra o la construcció d’un habitatge.Finançament · Persona o empresa que cedeix l’ús d’un habitatge de la seva propietat a canvi d’uns diners. Arrendador · Persona que utilitza un habitatge que no és de la seva propietat a canvi d’uns diners. Logueter · Prèstec de diners que té com a garantia un habitatge. Hipoteca · Preu que posa una entitat bancària als diners que ens deixa. Interès · Temps que es triga a pagar totalment una hipoteca.Període d’amortització. 12. Per a dos habitatges A i B amb la mateixa superfície útil i situats a la mateixa zona, si l’A és de protecció oficial de règim general i B és de protecció oficial de preu concret, quin dels dos tindrà un preu més baix? A quin dels dos podrà accedir una persona que tingui uns ingressos més elevats? L’edifici B és el més barat, una persona amb més ingressos podra accedir a l’edifici A 13. Utilitzant un cercador com pot ser el d’Habitaclia (www.habitaclia.com) cerca tres habitatges de les característiques que tu decideixis (emplaçament, nombre d’habitacions, etc.) dos de compra (un d’obra nova i un altre de segona mà) i un de lloguer. Descriu, per a cadascun d’ells, l’emplaçament, les característiques principals i el preu. Edifici A (compra nou)

Exercicis Tema-1 - Exercicis tema-1b

6. Amb l’ajut d’un cercador d’Internet, recull informació sobre la Borsa jove i redacta un informe. Procura que la informació correspongui a la teva ciutat o comarca.

La brosa jove és un servei que té com a objectiu posar en contacte i en condicions aventatjoses als joves propietaris que volen llogar. Per poder comprar han de tenir entre 18 i 35 nays

7. Si tinguessis la necessitat d’accedir a un habitatge, quina opció triaries, lloguer o compra? Justifica la teva resposta.

Jo elegiría el lloger, perquè és més barat

8. Quina diferència hi ha entre els habitatges de promoció pública i els de promoció privada?

La diferencia és que a la privada, el promotor és una persona particular o una immobiliària o una empresaconstructora, i la pública el promotor él l’Ajuntament o l’Estat

9. Pot ser de protecció oficial o protegit un habitage de promoció privada? Justifica la teva resposta.

Si que pot ser, perquè el promotor no pot vendre la casa que ha construit, la vent al Ajuntament barata i l’Ajuntament el vent com un habitatge de promoció privada.

10. Visita el portal www.cat365.net i cerca la informació següent: durant quant de temps és vàlida la cèdula de habitabilitat i quants diners cobra l’Administració per proporcionar-la?

La cèdula d’habitabilitat és vàlida durant 15 anys i val entre 25 a 200 €, depenent d’on visquis.

11. Indica el concepte al qual correspon cadascuna de les definicions següents:

·         Diners que es pagen al propietari d’un habitatge perquè cedeixi l’ús. Lloguer

·         Obtenció de diners necessaris per a la compra o la construcció d’un habitatge.Finançament

·         Persona o empresa que cedeix l’ús d’un habitatge de la seva propietat a canvi d’uns diners. Arrendador

·         Persona que utilitza un habitatge que no és de la seva propietat a canvi d’uns diners. Logueter

·         Prèstec de diners que té com a garantia un habitatge.          Hipoteca

·         Preu que posa una entitat bancària als diners que ens deixa. Interès

·         Temps que es triga a pagar totalment una hipoteca.Període d’amortització.

12. Per a dos habitatges A i B amb la mateixa superfície útil i situats a la mateixa zona, si l’A és de protecció oficial de règim general i B és de protecció oficial de preu concret, quin dels dos tindrà un preu més baix? A quin dels dos podrà accedir una persona que tingui uns ingressos més elevats?

L’edifici B és el més barat, una persona amb més ingressos podra accedir a l’edifici A

13. Utilitzant un cercador com pot ser el d’Habitaclia (www.habitaclia.com) cerca tres habitatges de les característiques que tu decideixis (emplaçament, nombre d’habitacions, etc.) dos de compra (un d’obra nova i un altre de segona mà) i un de lloguer. Descriu, per a cadascun d’ells, l’emplaçament, les característiques principals i el preu.

Edifici A (compra nou)

Emplaçament: C/ Pablo Picasso, 8

Característiques:

Edifici d’estètica moderna dissenyat per poder gaudir dels seus espais. Opció ideal per a tots aquells que volen viure a prop de Barcelona, però gaudint d’un entorn sense aglomeracions, acollidor i modern. Una ciutat que ofereix un nivell de comoditat exepcional: comerços, escoles, centres esportius, centres comercials i d’oci... Tot aixó a pocs minuts de Bracelona. Excel·lent xarxa de comunicacions

Preu: Desde 164000€, rebaixada 4000€

Edifici B (lloguer)

Emplaçament: Zona Avinguda Primavera, 5

Característiques: Pis de 110m², 4 habitacions, 2 banys, saló menjador de 24m², cuina office, totalment moblat, ideal per a estudiants, té 2 balcons i en ple centre de la ciutat, la seva ubicació és immillorable, a prop del transport, ferrocarril, autobús, bancs, farmàcies, supermercats, així com altres serveis

Preu:  800€/mes

Edifici C (compra segoan mà)

Emplaçament: Zona Carrer Montcada, 67

Característiques: Àtic de 70m². 3 habitacions, cuina, safreig exterior, menjador de 20m² amb balcó. Bany complet.

Preu: 72000€

14. Amb les dades obtingudes dels habitatges de compra de l’activitat anterior, utilitza un simulador d’hipoteques com pot ser el del portal www.cat365.net i, per a cadascun d’ells, indica quina seria la quota mensual de la hipoteca amb les dades següents:

Import del prèstec: 80% del valor de compra.

Tipus d’interès: 4,5% Període d’amortització: 25 anys

Edifici A, quota: 935€/mes

Edifici C, quota: 362€/mes

15. Fes una valoració personal dels resultats obtinguts a les dues activitats anteriors.

El 1er habitatge és molt mes car que l’altre, però té més terreny i és el més nou.

El 2n habitatge surt més barat, ja que no és de comprar i a més a més, és de segona mà.                                                             

 El 3er no es gaire car però és petit i de segona mà.

Questionari circuits